Aumentan los contratos de alquiler a lo largo de 2013 en Barcelona

Nuria Pérez | Barcelona

Durante el 2013 se firmaron en Cataluña 150.200 nuevos contratos de alquiler; un 8,4% más que en 2012, de los cuales el 76,7% (115.204) se firmaron en la provincia de Barcelona, lo que significó un incremento del 9,5% interanual en el número de contratos.

De las 11 comarcas de la provincia de Barcelona, la del Barcelonés es en la que más contratos de alquiler se firmaron el pasado año, sumando un total de 56.742 contratos.

El número de viviendas incorporadas al mercado de alquiler continuó incrementándose a lo largo de 2013, incidido por la bajada de las ventas de viviendas y las dificultades al acceso al crédito hipotecario, la cual cosa contribuyó a que parte de esta decisión de compra se desviase hacia una mayor actividad del mercado de alquiler, visto como una alternativa.

En 2013 en la provincia de Barcelona el 88,6% de los contratos del alquiler se formalizaron en municipios ubicados en el ámbito metropolitano, con una cantidad total de 102.084 contratos.

Por municipios continúa en primer lugar la ciudad de Barcelona, pero cabe destacar que L’Hospitalet de Llobregat y Badalona con 5.916 y 3.563 contratos de alquiler respectivamente le siguen muy de cerca.

En cuanto a las rentas de alquiler de estos municipios del área de influencia de la capital catalana superan los 800€/mes, Sant Just Desvern con 824,12€/mes y Sant Cugat del Vallès con 868,67€/mes. Casi todos ellos han ajustado el precio del alquiler, destacando Sant Adrià de Besós y Montgat con descensos del          -10,7% y -10,4% interanual, respectivamente. Por el contrario, los municipios de Sant Just Desvern (18,5%) y Sant Cugat (1,6%) son los que incrementaron la renta media anual.

 

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